La Ley de Plusvalía traba el traspaso y la venta de casas

El sector de la construcción inicia el año no solo soportando los saldos en rojo que dejó el 2016, sino las nuevas reglas de juego que amenazan su recuperación para este año. Según la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Vivienda Ecuatoriana (Apive), en lo que va del 2017 el sector registra unos 1.000 casos de casas que no han podido ser transferidas. La razón principal, explica Jaime Rumbea, director de Apive, se atribuye a la nueva Ley de Plusvalía que, entre otras cosas, desde este año exige a los municipios actualizar los avalúos de inmuebles, trámite que, en muchos casos, no ha sido concluido. Este pendiente, dice, ha generado una demora en los registros de la Propiedad de Guayaquil, Milagro, Daule y Samborondón, donde los trámites no se concretan por inconsistencias entre el avalúo de la propiedad y el precio que se fija en la escritura. "Solo el sector inmobiliario de vivienda representa unos 2.000 millones de dólares al año, solo en enero estamos hablando de que se han dejado de mover al menos $ 50 millones (en los cantones mencionados). ¿Sabe qué significa eso para la economía del sector?", cuestiona Rumbea. Esta traba aún no la sienten todas las inmobiliarias, pero sí preocupa a ciertos representantes que temen que este nuevo escenario siga agravando aún más las demoras que ya venían detectando. Expreso, año 44; No. 15907 24 ene. 2017 p. 6